Brandmeldinstallaties
Rookmelders verplicht: waar en hoeveel?
Op welke verdiepingen, waar u ze ophangt, wie verantwoordelijk is bij huur en waarom koppelen slim is.
Bijgewerkt · Gecontroleerd aan officiële bronnen
Kort antwoord
Sinds 1 juli 2022 is een rookmelder verplicht op elke verdieping van een woning met een woonkamer, slaapkamer of keuken, of met een vluchtroute naar de voordeur. Een zolder die alleen als opslag dient, hoeft er geen. Bij een huurwoning zorgt de verhuurder voor werkende rookmelders. De regel staat sinds 2024 in het Besluit bouwwerken leefomgeving.
Welke verdiepingen?
Elke bouwlaag met een verblijfsruimte, zoals een woonkamer, slaapkamer of keuken, of met een vluchtroute naar de voordeur, krijgt een rookmelder. Dat geldt ook voor de begane grond. Een zolder die alleen als opslag wordt gebruikt, hoeft geen rookmelder.
Waar hangt u ze op?
Voor bestaande woningen schrijft de wet geen exacte plek voor. De Rijksoverheid adviseert het plafond van de hal of overloop, op minstens 50 centimeter van de muur en 30 centimeter van een lamp. Rookmelders op batterijen zijn in een gewone woning toegestaan.
Huurwoning: wie is verantwoordelijk?
De verhuurder zorgt ervoor dat er werkende rookmelders hangen als de huurder erin trekt. Wie daarna de batterijen vervangt, kan in het huurcontract worden afgesproken.
Waarom rookmelders koppelen?
Bij gekoppelde rookmelders gaan alle melders af zodra een ervan rook detecteert. Slaapt u boven en begint er beneden brand, dan hoort u het meteen. Wij plaatsen koppelbare rookmelders en adviseren waar ze het meest effectief hangen.
Wij plaatsen rookmelders volgens NEN 2555, de norm voor rookmelders in woningen.
Vragen
Veelgestelde vragen
Hoeveel rookmelders moet ik hebben?
Minimaal een op elke verdieping met een woonkamer, slaapkamer of keuken, of met een vluchtroute naar de voordeur.
Zijn rookmelders verplicht in een huurwoning?
Ja. De verhuurder zorgt voor werkende rookmelders als de huurder erin trekt. Wie de batterijen vervangt, staat in het huurcontract.
Waar hang ik een rookmelder op?
Het advies is het plafond van de hal of overloop, op minstens 50 centimeter van de muur en 30 centimeter van een lamp.
Zijn rookmelders verplicht in een bedrijfspand?
Voor bedrijfspanden gelden andere regels uit het Bbl, afhankelijk van gebruiksfunctie en grootte. Soms volstaan rookmelders, soms is een brandmeldinstallatie verplicht. Wij toetsen het voor u.
Advies op locatie
Advies over brandmeldinstallaties?
We bespreken uw vraag en bepalen samen de volgende stap. Waar nodig komen wij langs, bekijken uw pand en ontvangt u een helder voorstel, zonder verplichtingen.