Brandmeldinstallaties
Wanneer is een brandmeldinstallatie verplicht?
Wat het Besluit bouwwerken leefomgeving vraagt, wat bewakingsomvang betekent en wanneer u een inspectiecertificaat nodig heeft.
Bijgewerkt · Gecontroleerd aan officiële bronnen
Kort antwoord
Of een brandmeldinstallatie verplicht is, hangt af van de gebruiksfunctie, de gebruiksoppervlakte en de hoogte van de hoogste verdieping van het gebouw. De eisen staan in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Het Bbl bepaalt ook de bewakingsomvang, of doormelding naar de brandweer nodig is en of de installatie een inspectiecertificaat moet hebben.
Wat bepaalt of het verplicht is?
Het Bbl koppelt de eis aan de gebruiksfunctie van het gebouw, zoals zorg, onderwijs, kinderopvang, logies of bijeenkomst, aan de gebruiksoppervlakte en aan de hoogte van de hoogste verdieping. In zorg, onderwijs, kinderopvang en hotels is een brandmeldinstallatie vaak verplicht. Ook uw verzekeraar kan eisen stellen.
Bewakingsomvang
De bewakingsomvang bepaalt welke ruimtes automatisch bewaakt worden. Het Bbl gebruikt vier soorten:
- Volledige bewaking: automatische melders in vrijwel alle ruimtes
- Gedeeltelijke bewaking: automatische melders in een deel van de ruimtes, zoals vluchtroutes
- Niet-automatische bewaking: alleen handmelders
- Ruimtebewaking: bewaking van specifieke ruimtes
Inspectiecertificaat en doormelding
In een deel van de gevallen waarin een brandmeldinstallatie verplicht is, moet de installatie ook een geldig inspectiecertificaat hebben. Dat wordt afgegeven door een inspectie-instelling, volgens het CCV-inspectieschema Brandbeveiliging. Het certificaat is drie jaar geldig, of een jaar als doormelding naar de brandweer verplicht is.
De normen: NEN 2535 en NEN 2575
NEN 2535 bevat de eisen voor ontwerp en aanleg van de brandmeldinstallatie. NEN 2575 gaat over het ontruimingsalarm: een luidalarm (type A met toon en gesproken bericht, type B met alleen toon) of een stil alarm voor een beperkte groep. Beheer, controle en onderhoud staan in NEN 2654-1.
Programma van eisen
Een programma van eisen (PvE) legt vast wat de installatie moet doen: bewakingsomvang, doormelding, ontruiming en sturingen. Wij stellen het PvE met u op, zodat ontwerp, aanleg en oplevering op elkaar aansluiten.
Vragen
Veelgestelde vragen
Is een brandmeldinstallatie verplicht in een kantoor?
Dat hangt af van de oppervlakte en de hoogte van het gebouw. Kleinere kantoren hebben vaak geen verplichte installatie, grotere wel. Wij toetsen het aan het Bbl.
Wat is een PvE brandmeldinstallatie?
Een programma van eisen: het document waarin staat wat de installatie moet doen, zoals bewakingsomvang, doormelding en ontruiming. Het is de basis voor ontwerp en oplevering.
Hoe lang is een inspectiecertificaat geldig?
Drie jaar, of een jaar als doormelding naar de brandweer verplicht is.
Wat is het verschil tussen een brandmeld- en een ontruimingsinstallatie?
De brandmeldinstallatie detecteert en meldt brand (NEN 2535). De ontruimingsalarminstallatie waarschuwt de mensen in het gebouw om het te verlaten (NEN 2575).
Advies op locatie
Advies over brandmeldinstallaties?
We bespreken uw vraag en bepalen samen de volgende stap. Waar nodig komen wij langs, bekijken uw pand en ontvangt u een helder voorstel, zonder verplichtingen.